Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 320000 euros).
Découvrez cette maison ancienne fonctionnelle avec fort potentiel, construite en 1957, offrant 115 m² habitables sur 2 niveaux.
Elle propose un séjour spacieux et lumineux de 30 m², exposé Est-Ouest avec ouvertures en PVC/alu double vitrage, une cuisine indépendante aménagée et équipée, 3 chambres à l'étage, une salle de bains et 2 WC séparés, un par niveau. Ce bien dispose également d'un garage, d'un stationnement à l'avant de la maison, d'une cave et d'un cabanon de jardin.
Chauffage individuel au gaz et assainissement tout à l'égout.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse ensoleillée et d'un jardin agréable, idéal pour les moments en famille ou entre amis. La toiture en ardoises naturelles assure solidité et cachet.
Maison avec intérieur à rafraîchir, offrant un beau potentiel pour aménager selon vos goûts et créer un espace qui vous ressemble.
Situation pratique : commerces, écoles et services accessibles à pied en moins de 5 minutes, et toutes les commodités à moins de 10 minutes en voiture. Bus et tramway à 3 et 5 minutes à pied.
Une belle opportunité alliant charme, volumes et potentiel.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien !
Honoraires inclus de 5.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 . Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2759.00 et 3734.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
115 m²
2 933 €
30 m²
273 m²
4
3
1
2 (séparés)
5.41 %
250.00 € / mois
1957
Est
Ouest
Oui
1
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
272
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
59
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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